El artículo de la Ordenanza de Cédulas de Habitabilidad que pide quitar el delegado no se eliminará

El artículo de la Ordenanza de Cédulas de Habitabilidad que pide quitar el delegado no se eliminará
Caballas ha votado a favor y el PSOE se ha abstenido.
Caballas ha votado a favor y el PSOE se ha abstenido.  

- Caballas apoya la moción de urgencia presentada al Pleno por la consejera de Fomento, Susana Román, para desestimar en base a un informe jurídico el requerimiento de González Pérez

- El PSOE se abstiene

- La Delegación deberá decidir ahora si recurre o no a plantear un Contencioso-Administrativo contra la norma que permitirá tener luz y agua a viviendas irregulares que cumplan ciertos requisitos


El Grupo Parlamentario Popular y la coalición Caballas han apoyado este lunes con sus votos en el Pleno la moción de urgencia que ha elevado a la Cámara la consejera de Fomento, Susana Román, para, en base a un informe jurídico de los técnicos de la Ciudad, desestimar el requerimiento formulado el pasado 11 de septiembre por la Delegación del Gobierno instando la eliminación del artículo 15 de la nueva Ordenanza de Cédulas de Habiltabilidad, redactada con el objetivo con el que los localistas instaron su elaboración: que las viviendas 'ilegales' con unas condiciones mínimas y que no puedan ser regularizadas con los instrumentos en vigor ni demolidas tengan acceso a suministros básicos, al menos hasta que se apruebe el nuevo PGOU.

El asunto ha pasado desapercibido y sin apenas debate político a la espera de si González Pérez se da por satisfecho o recurre el texto de la norma en forma de Contencioso-Administrativo.

El documento busca adaptar la normativa vigente a “las singularidades” del Parque de Viviendas de Ceuta, esto es, a la existencia de casas “construidas sin licencia previa de obras, susceptibles de legalización o no; que se encuentran fuera de ordenación; y cuya existencia carece de control técnico, administrativo o registral” pero cuyos moradores “requieren de determinados suministros básicos respetando la legislación urbanística vigente”.

En la misma línea, no renuncia a otro propósito fundamental: eliminar trabas burocráticas (la obligación de obtener la Cédula) a las edificaciones que ya tienen licencia previa de obras y posterior de utilización.

La Ciudad cree posible permitir a los ceutíes con techos fuera de la Ley tener luz y electricidad en condiciones regulares sin vulnerar la normativa. Solamente podrán acceder a servicios fundamentales aquellas viviendas irregulares que ya estén construidas, que reúnan unas “condiciones mínimas de habitabilidad” y sobre las que no se pueda aplicar “acción de restablecimiento de legalidad urbanística” con las herramientas en vigor.

Según la literalidad de la Ordenanza, en aquellas viviendas que estén fuera de ordenación “se podrá autorizar, con carácter excepcional, la contratación provisional de los servicios básicos de las compañías suministradoras hasta tanto se apruebe el instrumento de desarrollo de planeamiento urbanístico que le sea de aplicación y en todo caso con la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

 

"Provisional y excepcional"

Para conseguir una autorización “provisional y excepcional” sus propietarios deberán solicitarlo aportando informes o certificados de Acemsa y la Empresa de Alumbrado en las que éstas “acrediten que las redes se encuentran accesibles desde la edificación sin precisar nuevas obras”.

También hará falta un informe de los Servicios Técnicos y Jurídicos de la Asamblea que avale “las circunstancias urbanísticas de la edificación” y “previa comprobación de que no se induce con la misma la implantación de nuevas edificaciones”.

El permiso “no llevará implícita, en ningún caso, la autorización para la ejecución de obras de reparación, conservación o de cualquier otra naturaleza” y se renovará anualmente "siempre y cuando la construcción siga en las mismas condiciones y no se haya aprobado instrumento de planeamiento para determinar si procede su regularización definitiva".

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