ESCRITO DE INTIMACIÓN

Exigen formalmente a la Ciudad que salga de Plaza Nicaragua

Exigen formalmente a la Ciudad que salga de Plaza Nicaragua
Imagen de la zona.
Imagen de la zona.  

La empresa 'Gerencia Empresarial de Ceuta y del Estrecho', propietaria de la estructura levantada en los terrenos adquiridos por la Administración en una operación que ve "nula de pleno derecho", anuncia a Vivas por escrito que judicializará el caso si no cesa en su "actuación material sin que exista un previo título jurídico que la legitime y le dé cobertura y fundamento jurídico".


La empresa 'Gerencia Empresarial de Ceuta y del Estrecho', propietaria de la estructura levantada en Plaza Nicaragua, ha instado formalmente al Gobierno de la Ciudad con un escrito de intimación dirigido al presidente Vivas al "cese inmediato" de las actuaciones de la Administración en la zona. "En caso contrario", advierte, formulará "el correspondiente recurso contencioso-administrativo" con requerimiento de medidas cautelares.

"La Ciudad Autónoma de Ceuta está realizando actuaciones de desalojo del inmueble, entrando en el mismo y retirando bienes y enseres depositados por esta parte y ello sin autorización judicial o título habilitante para dichas actuaciones", alerta la sociedad, que denuncia que la Administración "ha procedido por la vía de hecho a iniciar la ejecución de una actuación material sin que exista un previo título jurídico que la legitime y le dé cobertura y fundamento jurídico".

En su escrito la mercantil reitera que es dueña a todos los efectos de la obra que le encargó la anterior dueña del suelo, 'Vista Mirador de Dueñas', en virtud de un contrato suscrito en septiembre de 2009 “a plena satisfacción del promotor, previa autorización administrativa y mediante la preceptiva licencia”. En 2011 el promotor "autorizó al constructor a quedar en posesión de la obra y por tanto del local en construcción con el derecho a usarlo aún sin terminación" y con una deuda viva que se cifra en 1,2 millones de euros.

Según su interpretación, la Ciudad Autónoma, que ha trasladado a la parte privada su convicción de que actuó correctamente, compró el terreno en subasta administrativa por ejecución del procedimiento administrativo de apremio, pero nunca le dio traslado "como tercero ocupante e interesado del bien inmueble" y en la subasta "la descripción de los bienes fue exclusivamente la registral, no recogiéndose que dicho bien está construido, sin que conste en el expediente informe técnico sobre valoración y ocupación del inmueble, ni informe jurídico sobre ocupación por terceros y su traslado como interesados".

En 2011 el promotor "autorizó al constructor a quedar en posesión de la obra y por tanto del local en construcción con el derecho a usarlo aún sin terminación" y actualmente arrastra una deuda, según la empresa, que se cifra en 1,2 millones de euros

La empresa considera que la valoración de la obra realizada que remitió en 2015 a la Administración "no se ha tenido en cuenta en el embargo del inmueble, ni en el acuerdo de enajenación, ni en el anuncio de subasta, ni en la valoración del bien subastado, produciéndose un error en el expediente que concluiría con la nulidad radical del acto de enajenación en subasta y adjudicación en pago de deuda", por lo que estima que la adjudicación del suelo a la Ciudad sería "nula de pleno derecho".

'Gerencia Empresarial de Ceuta y del Estrecho' también recuerda que "explota el referido solar como aparcamiento de vehículos desde hace varios años, lo que es conocido ostensiblemente por los servicios municipales de la Ciudad Autónoma, lo que no se hizo constar en el respectivo expediente de ejecución y de adjudicación en subasta".