La empresa impulsora de la promoción inmobiliaria del Pasaje Fernández, 'Invercap', ha anunciado este lunes en una nota a los medios que la Fiscalía de Ceuta ha abierto "diligencias de investigación penal" y ha ordenado "su inmediata remisión al Juzgado de Instrucción que corresponda para la incoación del procedimiento penal sin que se produzca ningún tipo de dilación en la investigación" de los hechos que denunció a principios de mes, dos días antes de que el Gobierno de Vivas renunciase formalmente a la expropiación de ninguna parte del solar.

La promotora formuló una denuncia ante la Fiscalía contra el presidente de la Ciudad, Juan Vivas, y el resto de su Consejo de Gobierno por los presuntos delitos de "prevaricación de forma continuada, estafa, amenaza de daños contra el patrimonio de la empresa "y aquellos otros que se deriven de la instrucción" en la gestión de un expediente de expropiación iniciado en 2011 sobre parte de un proyecto con 3 edificios en cuyo solar se localizó un oratorio islámico del siglo XIV previo a la conquista portuguesa descrito como "uno de los mejores de Al-Andalus y el Magreb" por su estado de conservación.

En la denuncia ‘Invercap’ aseguró que el Ejecutivo de Ceuta “ha dejado la vida empresarial de la empresa en una especie de limbo que ha llevado prácticamente a su liquidación” con su “incumplimiento clamoroso” de “una norma imperativa que debería haber sido observada: la necesidad de contar con la oportuna consignación presupuestaria para afrontar el coste y garantizar el derecho del expropiado".

El portavoz del Gobierno autonómico, Emilio Carreira, defendió que, a pesar de no haber reservado nunca desde 2011 una partida presupuestaria a tal efecto, la Administración “siempre ha tenido la capacidad” de hacer frente al coste de la expropiación de parte del subsuelo y del rasante de la parcela, cuantificado por los técnicos en “alrededor de 1,5 millones de euros”.

A juicio del Ejecutivo local la promotora “culpa al Gobierno del fracaso de sus expectativas como si la burbuja inmobiliaria; la crisis de Bankia, que financiaba la promoción; y la depresión financiera no tuvieran nada que ver y como si hubieran cumplido su parte, hacer las obras, en cuyo caso se hubiera abonado inmediatamente el justiprecio correspondiente".

‘Invercap’ recibió licencia en 2008 para ejecutar su proyecto inmobiliario en una zona, el denominado Pasaje Fernández, en la que existía “una altísima probabilidad” de encontrar restos arqueológicos, como finalmente sucedió en un espacio que los historiadores ubican en el antiguo arrabal de Enmedio, fuera de la Medina de la ciudad.

Los técnicos de la Ciudad y la Comisión de Patrimonio dictaminaron que los hallazgos debían ser conservados ‘in situ’ y puestos en valor, por lo que sin declararlos Bien de Interés Cultural (BIC) el Gobierno de Ceuta inició en 2011 un expediente de expropiación “parcial” que obligó a modificar el proyecto de obra y a realizar nuevas excavaciones, trabajos por los que la Administración prevé tener que pagar “entre 0,5 y 0,6 millones de euros”.

Según el relato de Carreira, hace dos años, cuando la Ciudad y la promotora pactaron valorar lo expropiado en 1,6 millones, los registradores de la propiedad y el interventor de la Administración se negaron a aceptar una transacción sobre “un bien que no existía”, el inmueble en cuestión, del que se obligaba a prescindir de “unos 14 garajes subterráneos”.

La denunciante se siente "totalmente engañada" por el Gobierno de Vivas, con el que no ha podido alcanzar un acuerdo para que la expropiación alcanzase a todo el solar, en cuyo caso su valor habría superado los 5 millones. "La empresa ha estado dispuesta durante mucho tiempo a alcanzar una solución amistosa confiando plenamente en que las alternativas de las consejerías de Cultura y de Fomento eran legales y realizables, pero tras el tiempo transcurrido se ha dado cuenta de que eran un ardid urdido para evitar culminar un expediente en el que no había dinero", aseveró.

Lea también:

- La Ciudad dice que no ha pagado la expropiación del Pasaje Fernández porque no se ha construido

- Invercap denuncia por prevaricación y estafa, entre otros delitos, a Vivas y a todo su gobierno

- El Gobierno rechaza reservar 5,1 millones para expropiar el Pasaje Fernández como pidió Montes

- La Ciudad estudia renunciar a la expropiación del Pasaje Fernández por incapacidad para musealizarlo

- La supuesta querella contra Vivas de 'Invercap', que pide más de 10 millones, no asusta al Gobierno

- 'Invercap' estudia actuar contra la Ciudad por la vía penal por el conflicto del Pasaje Fernández

- Caballas interpelará al Gobierno ceutí sobre cómo piensa resolver el entuerto del Pasaje Fernández

- Hacienda, Fomento y Educación acuerdan expropiar los restos arqueológicos del Pasaje Fernández

- Los técnicos creen que declarar BIC los restos del Pasaje Fernández obligaría a parar la obra anexa

- Pasaje Fernández podría acabar en los juzgados si el Gobierno no se decide a proteger los hallazgos

- UDCE denuncia la nula acción del Gobierno por conservar los restos arqueológicos de Pasaje Fernández