La decana de los arquitectos sobre la vivienda ilegal: "O se regulariza o se condena"

El Colegio Oficial de Arquitectos de Ceuta (COACE) y el Instituto de Estudios Ceutíes (a través de la sección de Arquitectura y Artes Plásticas y de la sección de Ciencias Sociales) inauguraron este lunes la Semana de la Arquitectura 2024 en la Estación del Ferrocarril. Lo hicieron en un acto en el que se presentó el proyecto del Parque Jardines del Mediterráneo de Almería elaborado por Kauh Arquitectura y Paisaje y en el que los protagonistas respondieron a cuestiones de interés como qué hacer con la numerosa edificación ilegal en Ceuta -más de 700 casos, muchas áticos en el centro, pero también un instituto- o cómo va la aplicación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). 

Esta semana, según explicó la decana del colegio, Judith Albiñana, está pensada para "conmemorar la importancia de la arquitectura como respuesta social". "Enriquecer y hacerle honor a la profesión y a la ciudadanía", agregó. Para ella no se puede entender arquitectura sin hablar de ciudadanía: "Damos respuestas a los problemas urbanos y sociales".

En ese contexto se enmarca el nuevo PGOU, cuya puesta en marcha "se empieza a notar en el Colegio", pero Albiñana recuerda que "aún hace falta mucha vivienda en la ciudad" y en ese sentido "hay que seguir trabajando". Reconoció también que es necesaria "la oficina técnica del plan, que está en desarrollo", uno de los asuntos pendientes de Fomento.

En el nuevo ordenamiento se habla específicamente de las edificaciones ilegales, una problemática generalizada en la ciudad y que, según explicaban meses atrás arquitectos pertenecientes al COACE, incluye numerosos áticos en el centro, casi la totalidad de lo construido en Benzú y en otras zonas como Arcos Quebrados y también el IES Puertas del Campo. Cifra el Plan General en 779 los casos, aunque los expertos reconocen que deben ser muchos más.

Preguntada por esta cuestión, Albiñana fue tajante: "El PGOU lo recoge y, o se regulariza o se condena. El Ayuntamiento tiene los herramientas para hacerlo", zanjó al respecto.

Los retos arquitectónicos y urbanísticos de Ceuta para los profesionales de fuera

También habló sobre cuestiones locales el arquitecto Juan Antonio Sánchez -que junto a Vincent Morales compone el estudio Kauh Arquitectura y Paisaje- invitado a la Semana para hablar sobre su proyecto del Parque Jardines del Mediterráneo de la Hoya de Almería. Destaca este lo que se podría hacer con los entornos naturales que se emplean como "ruta del colesterol" -con especial mención al Mirador de Isabel II- y también con las Murallas Reales: "Parece que todo le ha dado la espalda y puede ser el momento de pensarlo al revés. Hay un proyecto muy bonito", abundó.

No se olvidó tampoco de la cuestión de la vivienda, conocedor de la gran demanda existente. "En ese sentido hay mucho que pensar", resumió.

Más largo y tendido se explayó sobre su proyecto en Almería, Premio Nacional de Arquitectura 2024 en la categoría de Sostenibilidad y Salud. En su intervención hizo un recorrido por el recorrido de la obra, desde su planteamiento inicial en un concurso público y su evolución hasta que los trabajos se culminaron.

"La clave es la localización del proyecto. Un lugar espectacular, en un sitio espectacular, a los pies de la Alcazaba limitando con la muralla de Jayrán. Ahí tenemos que hacer un parque adaptado al clima mediterráneo y dando una respuesta a un entorno monumental. La memoria del lugar ha sido la clave para encontrar las distintas soluciones", subrayó el arquitecto.

Una ciudad donde la sequía es problema constante y en la que para Sánchez era fundamental adaptarse al entorno. lo mismo que en Ceuta, donde las zonas verdes son escasísimas en la trama urbana. "Esto cambia en función de donde estás. Aquí el Parque del Mediterráneo es espectacular y la vegetación es tropical y lo permite donde está la ciudad. La clave son los retos de la sostenibilidad, hay que tener un compromiso con nuestro tiempo y emplear especies vegetales compatibles con la sequía. Debemos pensar en una ciudad con unos espacios verdes más blandos. Despavimentar, quitar asfalto y que los terrenos vuelvan a respirar", concluyó el arquitecto.