El edificio, de una planta, tiene más de 110 metros cuadrados y se asienta sobre una zona destinada presuntamente a parque periurbano, cercana a otras viviendas ilegales y con acometidas de luz y agua.
La vivienda está levantada en una parcela de 23.000 metros cuadrados calificada como no urbanizable destinada presuntamente a parque suburbano dedicado a “zona de esparcimiento” y sin protección arquitectónica, según el PGOU vigente de 1992 y calificada como zona “urbana” de “ámbito ajardinado” en la revisión de 2014 aún pendiente de aprobar