En su edición correspondiente al 12 de octubre , el Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado la modificación propuesta, cuyo objeto estriba en recalificar los terrenos comprendidos en el Sistema General de la Defensa –El Brull- con destino a uso residencial y conseguir para la Ciudad, como parte integrante del Sistema General de Espacios Libres, los terrenos que integran el Mirador de Isabel II, que en la actualidad es propiedad del Ministerio de Defensa

Precisamente con el objeto de cumplimentar la necesaria compensación del aumento de la edificabilidad propuesto por la modificación, con la mayor previsión de espacios libres que demanda la normativa urbanística vigente, se incluye en el ámbito de la modificación el mirador, clasificado por el PGOU como suelo no urbanizable de especial protección ecológica.

La aprobación de esta modificación del PGOU por parte del Ministerio de Vivienda está sujeta a dos consideraciones, según consta en el informe favorable emitido el pasado mes de julio por la Subdirección General de Urbanismo de la Dirección General de Suelo y Políticas Urbanas:

• El estudio de Detalle previsto por la modificación de la propuesta deberá tener en cuenta, en el momento de su elaboración y aprobación, la necesidad de conservar y proteger dos grandes araucarias situadas dentro del acuartelamiento de El Brull, estimando una alegación presentada durante el periodo de exposición pública.

• Debe incorporarse a la memoria de la documentación que el porcentaje de edificabilidad media que corresponde a la Administración en concepto de rescate de plusvalías urbanísticas es de un 15% en lugar de un 10%, tal y como dispone el texto refundido de la Ley del Suelo, aprobado por RD 2/2008 de 20 de junio.