Hace seis años se supo que Emvicesa no obtenía ningún ingreso por más de 80 propiedades inmobiliarias: 17 viviendas, 34 garajes y 32 locales por los que la empresa no facturaba ni un euro y por los que podía obtener algo más de dos millones, según las estimaciones de los técnicos municipales. El Gobierno de la Ciudad metió mano en parte de esa jarana, pero otra ha quedado tal y como estaba.

Así lo certifica la última memoria de Emvicesa, que este jueves será sometida a su Consejo de Administración junto a las cuentas anuales de 2019. El documento es especialmente crítico con la situación de la promoción del Monte Hacho, donde las útimas inspecciones han certificado que las okupaciones, al menos en garajes y trasteros, son casi la norma.

Según la empresa pública, “actualmente, de las 46 plazas de garajes de las que se dispone en dicha promoción, tan solo se han vendido 11 y se encuentran alquiladas 6, quedando teóricamente libres 29”. Sin embargo, “la mayor parte” están “ocupadas sin autorización por los vecinos”. Hace 6 años eran 32 los que no daban ingreso alguna la Administración para satisfacción de sus usuarios.

La situación de los trasteros “no es mejor”: de los 40 disponibles, tan solo 3 se encuentran alquilados, 14 ocupados sin autorización, 3 tienen la puerta cambiada y uno el acceso “reventado”.

"Se ha de contemplar como elementos perturbadores a tener en cuenta el abuso existente para ocupar un aparcamiento sin que ello le resulte embarazoso ni oneroso, y también hemos de procurar no facilitar a los vecinos explanadas de aparcamientos totalmente gratis allí donde existe una oferta de plazas municipales, viéndose perjudicada gravemente la venta y/o alquiler de las existentes, como es el caso que nos ocupa, donde se ha faciritado un solar en las antiguas cuadras de lngenieros para aparcamientos", advierte la memoria.

El documento alumbra tres posibles salidas para el asunto: la venta de los garajes y trasteros con una valoración actualizada que supondría alrededor de un 30% menos que los precios fijados en 2010; el alquiler (se propone 80 euros mensuals, un 30% menos que en el centro); y el alquiler con opción de compra, en el que el 50% de lo abonado se destinaría a amortización de la plaza de garaje y/o trastero.