Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas además de en Ceuta en Melilla (+8,1 por ciento), Cantabria (+5,6 por ciento), Aragón (+5,2 por ciento), Andalucía (+4,1 por ciento), Comunidad Valenciana (4 por ciento), País Vasco (4 por ciento), Cataluña (3,8 por ciento), La Rioja (3,8 por ciento) y Madrid (3,7 por ciento). Por debajo del promedio nacional se situaron Asturias (3,4 por ciento), Extremadura (3,2 por ciento), Castilla y León (3,1 por ciento), Galicia (3 por ciento), Baleares (2,9 por ciento), Castilla-La Mancha (2,6 por ciento), Canarias (2,4 por ciento), Navarra (2 por ciento) y Murcia (1,9 por ciento).

Esta progresión contrasta con la sostenida caída de los precios de venta de los inmuebles, que se amplió hasta el 6,8 por ciento en la vivienda libre durante el primer trimestre, según el Ministerio de Vivienda. Esta dispar evolución no supone un incentivo en línea con la apuesta del Gobierno, que aboga por un mercado más equilibrado que el actual, con mayor peso del mercado del alquiler en detrimento de la compraventa.

En esta dirección van las medidas anunciadas por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, durante su discurso en el último Debate sobre el Estado de la Nación: la supresión de la deducción por compra de vivienda para rentas a partir de 24.000 euros y la equiparación de ésta con la del alquiler. Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 3,3 por ciento en el último año, tres décimas por debajo de los alquileres. Además, esta rúbrica subió casi medio punto porcentual en el mes de abril.