La Asamblea desbroza el camino para ofrecer suelo "lo más barato posible" a Mercadona y Decathlon

La Asamblea desbroza el camino para ofrecer suelo "lo más barato posible" a Mercadona y Decathlon
Aróstegui, durante la Sesión Plenaria.
Aróstegui, durante la Sesión Plenaria.  

- El Pleno aprueba inicialmente cambiar de uso 5.400 metros cuadrados del Brull con la abstención del PSOE y más de 14.000 en Loma Colmenar por unanimidad

- Los terrenos se someterán a subasta "restringida" con la premisa de no dejar descolgadas a las empresas locales y de atraer a la clase media marroquí emergente

- Román calcula que se podrían crear hasta 300 empleos con ambas operaciones a través de una inversión de más de 30 millones de euros


El Pleno de la Asamblea de Ceuta ha aprobado inicialmente este martes por unanimidad (en el caso de Loma Colmenar; con la abstención del PSOE, en el del Brull) dos modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente como primer paso para ofrecer suelo “al precio más bajo posible” ("no regalar") a grandes cadenas comerciales como ‘Mercadona’ y ‘Decathlon’ que sean capaces de “aumentar el flujo de visitas a la ciudad autónoma de la clase media marroquí emergente”, según han coincidido en señalar la consejera de Fomento, Susana Román, y el portavoz accidental del primer grupo de la oposición en la Asamblea, Juan Luis Aróstegui (Caballas).

Las propuestas (la tercera modificación en estudio, la de Plaza Nicaragua, se ha quedado en la nevera) permitirá cambiar de residencial a comercial el uso de más de 5.000 metros cuadrados de terreno en las inmediaciones del centro de la ciudad, en un antiguo solar de Defensa, y transformar de dotacional a comercial el destino de otros 14.000 metros cuadrados en las inmediaciones de la frontera del Tarajal.

En el primer espacio se prevé que se instale ‘Mercadona’; en el segundo, ‘Decathlon’. Si la operación llega a buen puerto, Román ha calculado que podrían generarse 100 puestos de trabajo para construir los nuevos establecimientos comerciales y, una vez abiertos, otros 120 directos y 115 más indirectos “sobre una inversión total de alrededor de 34 millones de euros”.

La consejera de Fomento ha explicado que, sin descartar la venta de suelo tradicional, el Ejecutivo local desea explorar la fórmula de los ‘derechos de superficie’, “muy utilizada en la Alemania de la posguerra”, para subastar los terrenos de forma “restringida”, es decir, limitando sus posibles adquirientes a aquellos que presenten “proyectos innovadores de bienes y servicios que den cabida a las PYMES locales y que acrediten un volumen y un tiempo de inversión con impacto en la generación de puestos de trabajo”.

Las modificaciones urbanísticas obligarán a la Administración local a renunciar a la construcción de más de 300 viviendas protegidas y una pista de atletismo, respectivamente, por lo que Aróstegui ha advertido de que el apoyo del primer grupo de la oposición está condicionado “al cumplimiento riguroso de los objetivos perseguidos”.

“Sabiendo que estamos en la ciudad del enchufe, el pelotazo y el trinque, no vamos a permitir que esto se desnaturalice porque si tenemos algún futuro económico es a partir del aprovechamiento las sinergias que pueden generarse a partir del desarrollo del norte de Marruecos y desde la posibilidad de atraer a esa clase emergente”, ha subrayado el político localista, quien también ha instado a que las empresas locales no se vean “perjudicadas”.

“Hay que ceder suelo lo más barato posible a las locomotoras y a los vagones conforme al plan diseñado y si fracasamos, que es posible, devolver el suelo al uso que originalmente se les había atribuido”, ha terminado.

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