La escasez de vivienda es uno de los principales problemas a los que se enfrentan los ceutíes y la delegada del Gobierno, Cristina Pérez, es consciente de ello. Es por ello que ha anunciado que se facilitarán todos los trámites para la construcción de nuevas promociones, comenzando por la prevista en Loma Colmenar, que ha debido licitarse de nuevo a causa de la subida en los precios de los materiales, y que ya está camino de convertirse en una realidad.
La escasez de vivienda es sin duda una de las principales preocupaciones de los ceutíes. El acceso a una vivienda se ha convertido en una verdadera quimera para muchos ciudadanos que, pese a los anuncios realizados por las administraciones en las últimas semanas, mantienen cierta incredulidad respecto a que se acaben convirtiendo en una realidad.
Hace apenas unos días, en una reunión con la entidad pública SEPES, el presidente de la Ciudad proponía la puesta en marcha de un plan para la construcción de un millar de viviendas, una cuestión por la que, precisamente, este mismo fin de semana se pronunciaba la delegada del Gobierno, Cristina Pérez, quien no dudaba a la hora de señalar que “vamos a ser ambiciosos y desde la Delegación del Gobierno, por supuesto, se van a facilitar todos los trámites que sean necesarios para que consigamos esas mil viviendas o más, las que sean necesarias”.
Pero el primer paso es otro y tiene que ver, precisamente, con una promoción ya anunciada, que llego a estar incluso adjudicada y que ahora se retoma, la que permitirá la construcción de 90 viviendas en Loma Colmenar. Una promoción que se ha visto envuelta en no pocas vicisitudes que Cristina Pérez ha querido aclarar porque, ha recordado, el trabajo estaba hecho, se adjudicó la construcción pero la coyuntura internacional, que acabo derivando en una subida de los materiales de construcción, echó por tierra la posibilidad de poner en marcha el proyecto. Así, a pesar de que llegó incluso a ponerse la primera piedra, la empresa adjudicataria determinó no asumirla, una decisión motivada porque los precios de licitación no se correspondían a los del momento de la construcción, y obligó a la administración a volver a empezar de cero. A partir de ahí, ha explicado la delegada del Gobierno, se han elaborado los nuevos pliegos “atendiendo a las nuevas circunstancias del mercado, con una nueva dotación económica” y se ha vuelto a licitar. Una licitación que se publica en la plataforma de contratación y que supone dar el pistoletazo de salida, de nuevo, para que esta promoción sea una realidad.
Fuera de esta promoción, para la delegada del Gobierno el principal problema al que se enfrenta Ceuta a la hora de construir nueva vivienda es el de la falta de suelo. Para ello, ha recordado, es vital la liberación de suelo de Defensa, recogida ya en parte en el Plan Integral de Desarrollo Socioeconómico. Pérez ha señalado que “sabemos que hay muchísimo suelo que depende del Ministerio de Defensa y que ahora ya no tiene el uso que tenía antiguamente, con un mayor número de tropas que requerían cuarteles más amplios”, además, ha continuado, “la construcción de la Base Única va a liberar suelo” y ese suelo, considera la delegada del Gobierno, “tiene que ser para vivienda y dotacional”. Unos usos que permitirían no solo paliar los problemas en materia de vivienda, sino dotar a la ciudad de nuevos equipamientos, desde centros de salud a colegios o guarderías.
El Brull, otro de los grandes objetivos
Precisamente hablando de equipamientos necesarios, otro de los que ha atravesado por no pocos contratiempos ha sido la construcción del Centro Integrado del Brull, cuya construcción también se veía afectada, ha asegurado la delegada del Gobierno, por el incremento del precio de los materiales de construcción provocado por la complicada coyuntura internacional de los últimos años. Así, ha explicado Pérez, “el proyecto inicial ya no es válido porque los costes cuantificados no son reales”. Esto ha provocado que diversos concursos, no solo este, hayan quedado desiertos en los últimos años, porque a las empresas de construcción no solo no les resultan rentables, sino que en muchos casos ni siquiera se cubren los costes.
Ante esta situación, ha continuado la delegada del Gobierno, se contactó con el Ministerio de Educación para manifestarle que el Centro Integrado seguía siendo necesario, una necesidad que será atendida pero teniendo en cuenta los criterios de los técnicos y las directrices políticas se hará por fases. Así, priorizando las necesidades actuales de la ciudad, teniendo en cuenta los criterios de la Dirección Provincial de Educación dirigida por Miguel Señor, se considera que lo más necesario en este momento son aulas de Educación Secundaria, teniendo en cuenta que las ratios en Infantil y Primaria comienzan a reducirse por la caída de la natalidad. Y en esto, ha explicado Pérez es en lo que se está trabajando. Así, ha anunciado, está previsto que antes de final de año salga la contratación de esta primera fase del Brull, que será un Centro de Secundaria que servirá para descongestionar los centros ya existentes y, muy especialmente, por cercanía, el Instituto Luis de Camoens.
