Ramírez cree que el PSOE "no se ha leído" el Plan de Vivienda
El máximo responsable en materia de vivienda de la Ciudad, Alejandro Ramírez, ha replicado este martes al llamamiento realizado por el PSOE al Gobierno de Vivas para subirse al carro del Plan de Vivienda lanzado por el Ejecutivo Central de Pedro Sánchez. El presidente de la nación anuncio el lunes que triplicará la inversión en vivienda en aquellas autonomías que hagan lo mismo. Ramírez cree que en al PSOE le falta información:
“Lo digo sin ánimo de polemizar, el Grupo Parlamentario Socialista no sabe de qué va el Plan de Vivienda que se aprobó en el Pleno. Creo que no se han llegado a leer”, ha manifestado Ramírez. “Me sorprende una vez cuando hablan del Plan”, ha añadido.
“Aportamos 53 millones de euros del presupuesto municipal. ¿Está diciendo que el Gobierno (el de Sánchez) deberá darnos 150 millones de euros para el Plan de Vivienda? Eso es la mitad del Presupuesto de la Ciudad. Creo que no ha medido muy bien lo que dijo ayer”, le ha tirado al líder socialista, Miguel Ángel Pérez Triano. “Con que nos den una cuarta parte nos conformamos”, ha ironizado.
“O no lo han leído al detalle o no lo han entendido bien, por no pensar mal”, ha insistido Ramírez, que ha contextualizado la crítica socialista en las ganas de atacar las políticas de Vivas.
Ramírez ha repasado la trayectoria del Plan. Así ha recordado que en enero aprobaron un plan que apostaba más que nada por la colaboración público privada. Un punto de partida que fue corregido. En ese primer plan Ramírez ha reconocido que “la Ciudad no ponía casi presupuesto”. Le cedía el suelo a promotores privados que se comprometieran a vender después a precios asequibles y topados.
Pero casi acto seguido se celebró una Conferencia de Presidentes. El Ministerio anuncio entonces su Plan Estatal de Vivienda. Y ahí estableció “criterios muy claros” que venían a corregir o más bien a obligar a corregir la posición de la Ciudad. Puso condiciones a las autonomías si querían financiación estatal. Las viviendas tenían que ser destinadas al alquiler con precios limitados, construirse en suelo público y la propiedad sería indefinida de la propia administración.
Esos condicionantes llevaron al Gobierno a elevar a Pleno una modificación que asumió esas condiciones el pasado mes de junio y eso elevo la inversión a esos 53 millones de euros que ha mencionado Ramírez.
Pero aún así, ha aclarado que en lo recogido en el Plan el 50 por ciento de lo proyectado corresponde a inversión estatal. En concreto ha mencionado las 91 viviendas que deben levantarse aún en el entorno del Hospital Universitario y a las 200 que se prevé levantar en la parcela detrás de la antigua prisión de Los Rosales.
“Es inviable que el Gobierno nos vaya a dar 150 millones de euros para ejecutar vivienda. Creo que no han medido muy bien las declaraciones. Al final están cuestionando la propia política de Vivienda de Sánchez”, ha insistido habida cuenta que lo que prevé ejecutar el Gobierno Local está en realidad hablado con el Gobierno de la Nación.
Construcción en breve
En la parte más ejecutiva del Plan de Vivienda de la Ciudad, Ramírez ha informado que en la actualidad transita la “fase más importante”, la de tramitar los expedientes que acaben con la construcción de promociones públicas destinadas al alquiler.
Así ha adelantado que las promociones de las previstas que van más ágiles son las 102 viviendas que se van a levantar en Pozo Rayo -menos de las inicialmente anunciadas- y las 64 que finalmente se levantarán en la zona de Monte Hacho, a la entrada del Sarchal, donde el Gobierno de Vivas se dejó hace ya tres lustros una torre por construir. Estas 64 son más de las anunciadas inicialmente.
También ha explicado que los técnicos trabajan en la promoción que se levantará en la parcela conocida como Trocha Otero, en Santiago Apóstol, pero de momento están más centrados en las dos anteriores, ha aclarado Ramírez.
Como sea, “antes de finalizar el año deberían licitarse Pozo Rayo y Hacho, con todos los trámites finalizados. Una vez lanzados ya sería la fase de construcción y poner en marcha la ejecución del Plan de Vivienda”.
Con la respuesta y la petición lanzada este lunes por el PSOE, Ramírez esquiva de momento otra de las cuestiones más criticadas del Plan. Los umbrales para poder acceder a las viviendas en régimen de alquiler limitado.
El documento, actual, al igual que el aprobado en enero establece que a las viviendas de alquiler, las primeras en construirse del Plan del centro, las dos promociones en el entorno del Campus sólo podrán acceder quienes demuestren ganar entre 1.800 y 3.300 euros al mes para disfrutar de un alquiler tipo de 600 euros mensuales por un piso de 80 metros cuadrados.
Mientras que a rentas más bajas se reservan viviendas en la zona de Hadú y su entorno y se dejan las viviendas que corresponde construir al Estado para las rentas más bajas y necesitadas. Unas viviendas las 200 de Los Rosales y las 91 de Loma Colmenar de las que Ramírez ha reconocido este martes no tener noticias de cómo está su tramitación. Y que en el documento del Plan eran las únicas que no tenían un plazo estimado ni de inicio de construcción ni de finalización.
Tanto Ceuta Ya! como el propio PSOE ya han anunciado que presentarán enmiendas a esos umbrales y al planteamiento de encajonar por zonas geográficas las rentas que pueden acceder a la vivienda al entender que perpetúan la segregación y las dos Ceutas.