El consejero de Fomento, Juan Manuel Doncel, espera que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se someta a la aprobación inicial del Pleno de la Asamblea el próximo mes de julio. Así lo ha manifestado Doncel después de haberse reunido en Madrid con responsables de los ministerios de Vivienda, Medio Ambiente y Medio Rural y Marino y Fomento y de la consultora Prointec, la empresa que se está encargando de la redacción del documento.

Los trabajos marchan a buen ritmo, de modo que el consejero de Fomento calcula que para el próximo mes de abril podría tener un avanzado grado de concreción tanto el documento de aprobación inicial como el Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA). En cuento al ISA, para poder llegar a este momento y para recortar los plazos, la Consejería de Fomento ha seguido las líneas trazadas por el Ministerio de Medio Ambiente en un documento de referencia solicitado para este fin por el propio departamento que dirige Doncel y donde se fija un procedimiento específico. Así, la memoria ambiental llevará la firma no sólo de la Ciudad, sino también de los ministerios de Medio Ambiente y Vivienda.

Por ello, el consejero de Fomento estima que con el plan de trabajo que se está realizando “pocas dudas” podrá suscitar el nuevo PGOU desde el punto de vista ambiental. “Se cumplirá no sólo con la legislación sectorial, sino también con el principio de sostenibilidad recogido en la Ley de Suelo”, declaró Doncel tras las reuniones mantenidas en los ministerios.

En su opinión, los avances realizados harán que el próximo mes de abril la Ciudad haya cumplido con “el 80 o el 90 por ciento” del trabajo necesario para poder aprobar inicialmente el Plan General. A partir de ese momento tan sólo quedarán cuestiones técnicas antes de que el Gobierno esté en condiciones de presentar el documento ante el Pleno de la Asamblea, lo que se estima que ocurra el próximo mes de julio. Posteriormente, se someterá al preceptivo periodo de exposición pública para después proceder a su aprobación definitiva.

La entrada en vigor del documento que marcará el futuro urbanístico de Ceuta no se producirá hasta que el Ministerio de Vivienda dé su visto bueno. Para avanzar y tratar de evitar que este departamento agote el plazo máximo establecido (seis meses), la Consejería de Fomento irá remitiéndole los documentos de los que consta el PGOU antes de que se sometan a aprobación.

DUDAS LEGALES

Las denominadas Normas Urbanísticas del PGOU, un documento normativo que debe llevar todo Plan General, serán aprovechadas para despejar las dudas legales que la Ciudad tiene acerca de la gestión del suelo como consecuencia de la falta de potestad legislativa (y tener que regirse por una ley de suelo de 1976 y otra de suelo y valoraciones de 2008), según ha acordado el consejero en la reunión mantenida con la directora general y la subdirectora general de Suelo y Política Urbana, Rosario Alonso Ibáñez y Ángela de la Cruz. Para ello, la Consejería enviará al Ministerio documentación con todos los aspectos susceptibles de interpretaciones diversas para que se aclare cuál es la vía idónea.

En este encuentro, el consejero ha propuesto, además, trabajar de manera conjunta la ordenación de las bolsas de infravivienda y de los terrenos de Defensa encuadrados en la trama urbana (ya tengan viviendas ilegales, como, por ejemplo, el Poblado de Sanidad o no, como sería el caso de acuartelamiento y otros establecimientos militares) de cara a reservar en el nuevo PGOU un cupo de suelo urbanizable para la construcción de viviendas protegidas.

MÁS TRANSPARENCIA EN LA GESTIÓN DEL SUELO

La reunión ha servido también para que Juan Manuel Doncel informara al Ministerio acerca de la aprobación, en la última sesión plenaria, de la Gerencia de Urbanismo, y para tratar la futura incorporación de Ceuta al Sistema de Información Urbanística (SIU), para lo que ya se suscribió un convenio con Vivienda y la empresa pública estatal Red.es.

El SIU es un conjunto de herramientas diseñado para la publicación y difusión de información de suelo y urbanismo. Este sistema hace posible que a través de Internet cualquier ciudadano pueda conocer aspectos como el planeamiento urbanístico en vigor, la disponibilidad de suelo y la evolución de su ocupación e incluso la oferta y demanda de viviendas. Así, el SIU pone a disposición de los ciudadanos desde información cartográfica a datos como la normativa en vigor o la clasificación del suelo, entre otros, con lo que se consigue, en palabras del consejero, “aportar transparencia en la gestión del suelo y el urbanismo”.

La próxima semana, técnicos de la Consejería y del Ministerio mantendrán una reunión por videoconferencia para avanzar en este camino hacia la implantación del SIU. Actualmente la Ciudad está digitalizando el planeamiento.

VIAL PUERTO-FRONTERA

En otra reunión mantenida en el Ministerio de Fomento, el consejero ha pedido a los responsables de este departamento que la carretera que enlazará el puerto y la frontera no sea únicamente una vía rápida y que tenga conexiones interiores con la trama urbana. “Es una infraestructura importante y de interés para la ciudad y no nos oponemos a ella, pero creemos que hay que hacerla más útil”, argumentó Juan Manuel Doncel. Se trata, en definitiva, de que la carretera no sólo pueda ser utilizada por los vehículos que van desde la estación marítima hacia el Tarajal o de la frontera al puerto, “de modo que, por ejemplo, un vecino de Hadú pueda utilizar este vial para ir al nuevo hospital sin necesidad de tener que ir a las Puertas del Campo para coger la carretera desde su inicio”.

Este aspecto es importante también de cara a la elaboración del nuevo PGOU, como también otras en los que está implicado Costas y que han sido tratados en una reunión mantenida hoy con la directora general de la Sostenibilidad de la Costa y el Mar, Alicia Paz.

Estos encuentros demuestran la buena línea de colaboración existente entre la Ciudad y el Gobierno central para sacar adelante proyecto de interés general, independientemente de quién los gestiones.