UDCE-IU cree que el acuerdo "da al traste con las aspiraciones y exigencias legítimas de todo el pueblo ceutí", y además desligitima al Consejo Económico y Social, organismo al que consideran se ha "ninguneado"por tomar la decisión final sin esperar a su informe, lo que para la coalición demuestra una vez más el uso "patrimonialista e instrumental" que hace el Gobierno de las instituciones.
Aunque el grupo opositor reconoce que la situación de la Manzana es heredada de corporaciones anteriores, afirma que el Ejecutivo actual no ha hecho nada por esclarecer la situación de la parcela, sino todo lo contrario, presentando numerosos recursos a las distintas sentencias sobre la irregularidad del proceso.
Además, UDCE-IU considera que el alquiler supondrá un "enorme endeudamiento" para las arcas públicas, teniendo en cuenta la cifra que se ha presentado de 700.000 euros anuales en concepto de alquiler para la zona que ocupará el mercado.