La especulación sobre el posible precio de las viviendas que Dolmen construirá en Huerta Téllez ya ha finalizado. La propia compañía recoge en su página web el precio medio de las casas, que asciende a 144.294 euros, más de 24 millones de pesetas. Una cantidad que dobla los 72.000 euros de media apróximada que proponía la cooperativa de CCOO, Vitra.
El presidente de la Ciudad, Juan Vivas, ha asegurado que el Gobierno local no tiene constancia de las irregularidades en la promoción de vivienda protegida de Dolmen en Huerta Téllez publicadas por CCOO y su cooperativa de viviendas, Vitra. El presidente ha declarado que el terreno se vendió para cumplir objetivos sociales, y que así será.
La cooperativa de viviendas Vitra, dependiente de CCOO, ha denunciado que la empresa Dolmen, adjudicataria de los terrenos para construcción de Viviendas de Protección Oficial en Huerta Téllez, ha modificado el régimen de venta de los domicilios, en contra de loa que marcaban las bases del concurso. Dolmen logró los terrenos de Huerta Tellez en un concurso público de Emvicesa para construir VPO, pero sin embargo ahora se está realizando la venta de los inmuebles mediante la calificación de 'precio concertado', un tipo pensado para rentas medias y con un precio que normalmente se sitúa un 20 por ciento por encima de las VPO. Vitra afirma que las casas se están vendiendo por 150.000 euros, una cifra por encima de la que la cooperativa de CCOO ofrecía en su pliego de condiciones.
La urbanización de Huerta Téllez estará terminada según las previsiones de la Ciudad en enero o febrero del próximo año, según ha adelantado el presidente Juan Vivas. Una obra que contará con un parque urbano, una pista deportiva y un aparcamiento, dotando de infraestructura urbana a las 600 viviendas que se construirán en la zona. Los trabajos, licitados a Corsán y Dragados a finales de 2006, cuentan con un presupuesto de 6 millones de euros.
El vicepresidente en Ceuta de la cooperativa de viviendas Vitra, Alejandro Parodi, ha indicado que las declaraciones de la empresa Dolmen sobre su intención de comenzar las obras en Huerta Téllez en menos de tres meses pretenden presionar en el proceso judicial abierto por la adjudicación de los terrenos. Vitra, cooperativa dependiente del sindicato Comisiones Obreras, recurrió la decisión de Emvicesa de adjudicar los terrenos de Huerta Téllez a Dolmen para la construcción de viviendas de protección oficial, ya que consideraba que el expediente contenía varias irregularidades en el proceso de baremación de las distintas propuestas.
La cooperativa de viviendas del sindicado Comisiones Obreras, Vitra, ha presentado ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo una demanda para impugnar la adjudicación de las parcelas de Huerta Tellez, destinadas a la construcción de Viviendas de Protección Oficial, a la emprea Vial Inmuebles SL. Vitra considera que en el proceso de baremación se ha producido discriminación entre las distintas ofertas a la hora de valorar los aspectos técnicos utilizados para puntuar las propuestas, y que otorgaba 89 puntos a Vial Inmuebles y 65 a Vitra.
El Gobierno ha adjudicado dos obras para la urbanización de Huerta Téllez, según ha informado la portavoz Yolanda Bel. El primer contrato está adjudicado a Dragados para la construcción de un aparcamiento subterráneo, una plaza y un polideportivo cubierto, y el segundo a Corsán para un parque en el Cañaveral.
Emvicesa urbanizará Huerta Tellez y Padre Feijoo y construirá un vial en Vicedo Martínez con el excedente presupuestario de la enajenación de la parcela RC7 de Recinto Sur, según ha informado la portavoz del Gobierno, Yolanda Bel. La venta de la parcela se ha realizado finalmente por un precio mayor al establecido inicialmente, por lo que ese exceso de financiación será destinado en un crédito a favor de Emvicesa para realizar obras de ampliaicón y mejora del patrimonio municipal de suelo.
La cooperativa de vivienda del sindicato Comisiones Obreras, Vitra, ha presentando un recurso ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo por la adjudicación de las parcelas de Huerta Tellez a la empresa Vial Inmuebles SL. Los argumentos alegados por CCOO se sustentan en considerar que las puntuaciones asignadas obedecen a criterios discrecionales no previstos. También consideran que los criterios y valoraciones contenidos en el informe utilizado como base para la resolución, carecen de fundamento y rigor.
